HET NIEUWE Regenboogstadion [Zulte Waregem - 14.000]

Huidige stadions met bouwkoorts.

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor jenske » ma 02 jun 2008, 20:03

De Buurman schreef:Wanneer wordt nog eens iets bekend gemaakt?


September...
SVZW meld ons dat de plannen nog steeds op schema zijn... Dat het alleen ellendig lang wachten is op het papierwerk van alle instanties.

De staat neemt precies ook zomervakantie zeker?! :evil:
Essevee!
jenske
 
Berichten: 553
Geregistreerd: do 24 apr 2008, 16:57

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor jenske » za 14 jun 2008, 11:05

Voor de mensen die het plan van het nieuw stadion nog niet gezien hadden:

Afbeelding


Met dank aan http://www.sv5381.be

nog enkele laatste updates :
* De camping aan het Regenboogstadion verdwijnt. Deze plaats zal de hoofdingang worden van het nieuwe Regenboogstadion (zie scan uit het SVZW-magazine).
* Willy Naessens melde eerder deze week dat SVZW op schema zit met het dossier. Hij hoopt dat het dossier eind 2009 zal afgerond zijn.
Essevee!
jenske
 
Berichten: 553
Geregistreerd: do 24 apr 2008, 16:57

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor witn » za 14 jun 2008, 16:16

eind 2009 :shock: Dan zal het nog lang duren voor ze beginnen te bouwen...
Ik dacht dat het de bedoeling was om tegen eind 2008 de papieren inorde te krijgen?
witn
Beheerder
 
Berichten: 942
Geregistreerd: za 16 feb 2008, 11:52

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor jenske » zo 15 jun 2008, 11:02

witn schreef:eind 2009 :shock: Dan zal het nog lang duren voor ze beginnen te bouwen...
Ik dacht dat het de bedoeling was om tegen eind 2008 de papieren inorde te krijgen?


Tegen 2012 zal het stadion normaal speelklaar moeten zijn.

SVZW wil het proces zo snel mogelijk klaar krijgen, maar wordt tegengehouden door al het papierwerk en de goedkeuringen... Net zoals overal...
Niets aan te doen, maar heel TRIESTIG!
Essevee!
jenske
 
Berichten: 553
Geregistreerd: do 24 apr 2008, 16:57

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor Greenboy » zo 15 jun 2008, 12:22

Hier in onze buurt worden zelfs terreinen voor 4e provinciale ploegen al jaren tegengehouden. Altijd is er iets dat wordt afgekeurd door stedenbouw. Triestig, heel triestig als je bekijkt hoeveel mensen en kinderen er genieten van het voetbal en vooral als je ziet hoe ver we al achterstaan op alle andere landen in Europa....
Greenboy
 
Berichten: 636
Geregistreerd: zo 18 mei 2008, 09:22

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor jenske » zo 15 jun 2008, 14:11

Greenboy schreef:Hier in onze buurt worden zelfs terreinen voor 4e provinciale ploegen al jaren tegengehouden. Altijd is er iets dat wordt afgekeurd door stedenbouw. Triestig, heel triestig als je bekijkt hoeveel mensen en kinderen er genieten van het voetbal en vooral als je ziet hoe ver we al achterstaan op alle andere landen in Europa....


Dit is bij ons niet echt het probleem. Door de steun van het Gewest raken we zonder enig probleem aan alle goedkeuringen. En aangezien we op eenzelfde locatie bouwen zijn er geen bijkomende problemen. Waarom het dan zo lang duurt?

Ewel...

Een Stadion vernieuwen/nieuw bouwen valt in België onder de noemer: Bijzondere reglementering. Wat houd dat in?
Nieuwe stadions moeten in kader van de wet op de ruimtelijke ordening een stedenbouwkundige vergunning aanvragen bij het Collega van Burgemeester en Schepenen van de stad.

Gelukkig is sinds 2002 Bouw- en milieu vergunning min op meer aan elkaar gekoppeld.
Toch: Er bestaan 3 klasses voor een milieu vergunnning. Een stadion alt onder de zwaarste categorie: Klasse 1. Dit houd in:
Er dient een exploitant schriftelijk een vergunning aan te vragen aan:
- Bestendige depuatie van de provincie
- College van Burgemeester en Schepenen
ps: zo'n vergunning geldt max. voor 20jr.

Wanneer deze vergunningen binnen zijn, moet een plan van Klasse 1 nog min. 12 maand voor iedereen in te kijken zijn in het stadhuis. Eventuele klachtenbrieven van bewoners kunnen dan nog het hele plan wijzigen. Wanneer dit alles is voltooid kan er begonnen worden met de bouw.


Dit is hetgeen wat ik weet uit mijn studies...

Leve België!
Essevee!
jenske
 
Berichten: 553
Geregistreerd: do 24 apr 2008, 16:57

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor Zulte Waregem Sup » wo 09 jul 2008, 19:44

Informatie over de toekomstplannen vindt je hier: http://www.sv5381.be/index.htm
Zulte Waregem Sup
 
Berichten: 592
Geregistreerd: za 05 apr 2008, 16:44

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor witn » do 10 jul 2008, 11:09

Zulte Waregem Sup schreef:Informatie over de toekomstplannen vindt je hier: http://www.sv5381.be/index.htm

Goed dat je het hier plaatst! Ik had het nog niet gezien. Ik zet het ook even hieronder om er zeker van te zien dat die tekst niet verdwijnt.

Ze zijn daar in alle stilte goed werk aan het leveren. Wel heb ik het gevoel dat men tijd heeft, dat men alles op het gemak regelt.
SV5381.be schreef:Ook de stadionplannen kwamen aan bod met aan het woord Vincent Mannaert: ,,De bedoeling is om het huidige Regenboogstadion een grondige facelift te geven. We hebben bijna steeds een goeie verstandhouding gehad met de stad, die toch eigenaar is van het Regenboogstadion. De samenwerking verloopt relatief vlot en daar mogen we best tevreden over zijn. Uiteindelijk is het de bedoeling dat noch wij noch Stad Waregem de vernieuwing betalen. De meeste kosten vallen onder rekening van privé-investeerders."

Burgemeester Kurt Vanryckeghem aan het woord: ,,Eigenlijk is het een vrij makkelijk lopend project tussen de stad en de club. We hebben samen heel hard gewerkt aan een compromis en uiteindelijk zal het stadion er vroeger komen dan dat van Club Brugge. Er is wel nog heel wat politiek gemanoeuvreer en ik raad Vincent dan ook aan om het politieke luik aan ons over te laten. Ondertussen gaf ook de gouverneur een gunstig advies. In Waregem is er ondertussen al een BPA, wat de mogelijkheid biedt om recreatiegebieden om te zetten naar commerciële gebieden. Maar er is een duidelijke regel, wij laten enkel sportgerelateerde zaken toe in het stadion. Ze moeten dus niet afkomen met een supermarkt. Een hotel, bowling, fanshop, fitness is bijvoorbeeld wel welkom."

Daarna kwam Vincent Mannaert terug aan het woord en hij kreeg de vraag wanneer er nu een maquette zou komen. ,,Plannen of een maquette zijn nog niet aan de orde. Er kwamen wel voorstellen van bedrijven die zich spontaan kwamen aanbieden maar voorlopig is er nog geen sprake van een maquette. Eerst moet alles rond zijn. Eind 2009, begin 2010 zullen we hoogstwaarschijnlijk de bouwvergunning in handen krijgen en van dan af kunnen we starten met de facelift van ons Regenboogstadion.
witn
Beheerder
 
Berichten: 942
Geregistreerd: za 16 feb 2008, 11:52

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor Dampee » zo 28 sep 2008, 09:30

Ik weet uit 100% betrouwbare bron dan SV Zulte Waregem al heel ver staat in het dossier van het nieuwe stadion. Zowat alles ligt nu al vast. Enkele formaliteiten moeten nog goedgekeurd worden en het bestuur zal waarschijnlijk ook nog even de kat uit de boom kijken wat betreft het turbulente seizoen met 4 zakkers.

Verder is alles in kannen en kruiken, er komt een ovaalvormig stadion naar het voorbeeld van het DSB stadion met een winkelcomplex, bowling, fitness, appartementencomplex en hotel met 100 kamers.

De huur van de appartementen zullen de financiële kant van het stadion dekken. Wat de winkels in het winkelcomplex betreft zijn zélfs al de contracten getekend van de winkels die erin komen.

Ook het contract van de fitness is al getekend (Passage) en het hotel heeft nu al een toekomstige eigenaar.

Het Regenboogstadion zal dienst doen als pilootproject voor andere ploegen zoals KV Mechelen en dergelijke. Die hebben het dossier gevolgd en zullen de werken van dichtbij volgen met het oog op een eigen multifunctioneel stadion. Dat belooft dus ook voor desbetreffende ploegen ;)
Dampee
 
Berichten: 1
Geregistreerd: zo 28 sep 2008, 09:23

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor vinmat » zo 28 sep 2008, 19:41

Mooi nieuws natuurlijk! Maar aan welke termijn moeten we denken voor het starten van de werken? Is het zover gevorderd dat er aan het einde van het seizoen begonnen wordt?
vinmat
 
Berichten: 116
Geregistreerd: di 29 apr 2008, 12:22

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor multifunctional » ma 29 sep 2008, 19:32

Neen neen, eind dit seizoen is veel te voorbarig.
Normaal gezien zal het stadsbestuur zijn fiat geven voor de verbouwingen (of nieuwbouw, 't is maar hoe je het noemt), want zij zijn de enigen die nog hun definitieve toestemming moeten geven. Normaal is dit slechts een formaliteit, want alle plannen (RUP, bodemattesten, alle passages bij de ministeries, enz...) zijn goedgekeurd.
En gezien Waregem achter te verbouwingen staat, zou dit gewoon een bevestiging moeten worden.
En nu komt het : daarna is er nog 1 jaar mogelijkheid tot aantekening van gegrond protest. In die 365 dagen mag er dus nog niet gestart worden met de bouw; slechts daarna kan de eerste steen gelegd worden. Dus zal het iets worden voor 2010
multifunctional
 
Berichten: 1
Geregistreerd: ma 29 sep 2008, 19:28

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor jenske » za 15 nov 2008, 01:01

laatste nieuwtje:

Het laatste wat ik vernomen heb is dat het volledige stadiondossier bestudeerd wordt door een commissie. Die mensen zijn trouwens enkele weken geleden nog langs gekomen om alles te bekijken. Helaas komt die commissie maar 1 keer om de zoveel maanden samen, dus moet er nog gewacht worden op een definitief besluit. Maar voor zover ik begrepen heb, komt het stadion er 100% zeker, enkel nog een kwestie van tijd.

Officieel bericht!
Essevee!
jenske
 
Berichten: 553
Geregistreerd: do 24 apr 2008, 16:57

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor Football » ma 17 nov 2008, 10:51

Het wordt alleszins knap!

Van wat ik al zag en hoorde zeggen. In de stijl van het dsb stadion van AZ.

Ze weten nog niet of ze meteen naar 16 000 gaan, of beginnen met 12500 en de mogelijkheid laten om toe te laten het stadion zeer makkelijk uit te breiden naar 16 000 zitplaatsen.,

Hotel, bowling, feestzaal, themacafé, fitness, nieuwe parking, heraangelegde ringbaan, appartementen, ruime fanshop, cafetaria, sportwinkel.

Dit is zo wat ik opgevangen heb wat er in zou komen.
Football
 
Berichten: 26
Geregistreerd: wo 09 apr 2008, 13:55

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor jenske » ma 17 nov 2008, 17:56

Bericht van www.svzw.be:

Op dinsdag 18 november om 19u30 vindt in de raadzaal van het stadhuis een infomoment plaats voor alle betrokkenen en geïnteresseerden over ‘afbakening van het kleinstedelijk gebied Waregem’, waaronder de uitbouw van de site van het Regenboogstadion.


Ik tracht aanwezig te zijn.
Essevee!
jenske
 
Berichten: 553
Geregistreerd: do 24 apr 2008, 16:57

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor jenske » wo 19 nov 2008, 17:28

kort verslagje:

PROGRAMMA:
uitbouw stadion tot 12240 plaatsen
120 appartementen
hotel met 120 kamers
5500m² sport-en vrijetijdsgerelateerde grootschalige winkelruimte ( provincie spreekt van maximum 3 winkels...)
fitness, bowling, congresruimte

STEDENBOUWKUNDIGE PRINCIPES:
stadion als 1 duidelijke afgewerkte vorm
harmonisch aansluiten met de hoogte
pleinfunctie
appartementen aan park en vijver
ruimte voor park, vijver en trage verbindingen
geen bebouwing hoek meersstraat-zuiderlaan
garageweg en toegang tot sportvelden garanderen.

Zowel Het provinciaal RUP en het Milieu effectenrapport zijn reeds opgestart

begin 2009 : publieke consultatie plan MER (begin 2009).
eind 2009: openbaar onderzoek

Dit is zowat de tekst van de slides. Deze komen zowel op site provincie west vlaanderen als site waregem.be
Essevee!
jenske
 
Berichten: 553
Geregistreerd: do 24 apr 2008, 16:57

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor witn » wo 19 nov 2008, 18:36

Bedankt jenske voor de samenvatting! :respect:

Hopelijk kunnen ze alles uitvoeren zoals ze willen. Het zal alleszins een pareltje worden.
witn
Beheerder
 
Berichten: 942
Geregistreerd: za 16 feb 2008, 11:52

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor Football » do 20 nov 2008, 17:28

Het stadion zal ook in functie gebouwd worden, zodat een uitbreiding naar 16 000 of meer zich zeer makkelijk toelaat.

Is goed om niet meteen het aantal plaatsen te verdubbelen met het hedense stadion.

Maar ben overtuigd dat men dat stadion volkrijgt, en ze een uitbreiding zeker op het programma mogen zetten.

Ze gaan dat incalculeren in de bouw ervan, en dat is goed. Zodat men niet opnieuw een bijna volledig moet bouwen voor 4000 plaatsen meer of zotte kosten moet doen.
Football
 
Berichten: 26
Geregistreerd: wo 09 apr 2008, 13:55

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor jenske » do 20 nov 2008, 19:13

Naar aanleiding van de vergadering kwam volgend bericht in de (plaatselijke) krant.

Regenboogstadion wordt een gesloten structuur
Met appartementen, hotel, winkelcomplex en fitnesszaal

WAREGEM - Het nieuwe Regenboogstadion wordt volledig gesloten en krijgt een capaciteit van 12.240 plaatsen. Deze en andere initiatieven stelde de provincie voor tijdens de bespreking van het voorstel van ontwerp voor de afbakening van het kleinstedelijk gebied.

In tegenstelling tot vorige berichten maakte Bart Verbeke van de provinciale dienst Ruimtelijke Planning nu duidelijk dat het Regenboogstadion een volledig gesloten structuur wordt met een uitbreiding tot 12.240 plaatsen. Het grootschalige herinrichtingsproject aan de Zuiderlaan omvat ook de bouw van 120 appartementen, een hotel met 120 kamers en zeker 5.500 vierkante meter voor een grootschalige winkelruimte voor sport en vrije tijd. Er zijn ook recreatieve mogelijkheden voor fitness en bowling. Ook de inrichting van een congresruimte staat op het programma.

Bart Verbeke: 'De camping aan de Zuiderlaan zal plaats moeten maken voor een deel van deze projecten. Maar voorafgaand aan dit alles gaan wij nu zo vlug mogelijk een milieueffectenrapport (Mer) laten opmaken voor de site Regenboogstadion. Nu is alles nog in de fase van onderzoek en werd nog niets vastgelegd. Het commerciële gedeelte op de site wordt vrij groot en is geschikt voor maximaal drie handelszaken. Het is de bedoeling dat die geen concurrentie vormen voor winkelcentrum Het Pand. Ze moeten nieuwe producten aanbieden.'

Voorzitter Willy Naessens en manager Vincent Mannaert van SV Zulte-Waregem zijn tevreden dat de provincie nu officieel het grootschalige project kwam toelichten. 'Wij lieten eerder al een en ander in de pers verschijnen maar kregen soms een beetje de wind van voren. Nu heeft West-Vlaanderen duidelijk gemaakt waarover het gaat. En daar zijn wij best tevreden mee. De commerciële ruimte is gepland op de plaats waar zich nu de camping nog bevindt. Of er problemen zijn rond parkeren? Neen, dat dient zich nu niet aan. Het belangrijkste is nu dat het stadsbestuur de kans krijgt om de plannen in het ruimtelijk ordeningsplan op te nemen waarvoor de provincie verantwoordelijk is. Een timing kunnen wij niet geven. Er moet nog zoveel gebeuren. Het ordeningsplan moet ook nog worden goedgekeurd.'
Essevee!
jenske
 
Berichten: 553
Geregistreerd: do 24 apr 2008, 16:57

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor witn » ma 24 nov 2008, 08:39

Vraagtje: zal de opbrengst van de winkels en van de fitness naar Zulte-Waregem gaan?
witn
Beheerder
 
Berichten: 942
Geregistreerd: za 16 feb 2008, 11:52

Re: Het nieuwe Regenboogstadion (12.500 | Zulte Waregem)

Berichtdoor jenske » ma 24 nov 2008, 17:33

witn schreef:Vraagtje: zal de opbrengst van de winkels en van de fitness naar Zulte-Waregem gaan?


Geen idee...
Het enige wat ik weet (maar nog niet 100% zeker) dat is dat de sportwinkel zal onderhouden worden door Molecule. Zij openen dus een tweede winkel in West-Vlaanderen onder de naam Molecule Sports.

De fitness wordt ingenomen door de plaatselijke fitness-zaak Oxygen.

Of er inkomsten zijn voor SVZW met deze zaken weet ik jammer genoeg niet
Essevee!
jenske
 
Berichten: 553
Geregistreerd: do 24 apr 2008, 16:57

VorigeVolgende

Keer terug naar Verbouwingen

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 2 gasten