Elindus Arena [Zulte Waregem - 14.000]

[jenske]

[jenske]

Voor de mensen die het plan van het nieuw stadion nog niet gezien hadden:




Met dank aan http://www.sv5381.be

nog enkele laatste updates :
* De camping aan het Regenboogstadion verdwijnt. Deze plaats zal de hoofdingang worden van het nieuwe Regenboogstadion (zie scan uit het SVZW-magazine).
* Willy Naessens melde eerder deze week dat SVZW op schema zit met het dossier. Hij hoopt dat het dossier eind 2009 zal afgerond zijn.

[witn]

eind 2009 Dan zal het nog lang duren voor ze beginnen te bouwen...
Ik dacht dat het de bedoeling was om tegen eind 2008 de papieren inorde te krijgen?

[jenske]

[Greenboy]

Hier in onze buurt worden zelfs terreinen voor 4e provinciale ploegen al jaren tegengehouden. Altijd is er iets dat wordt afgekeurd door stedenbouw. Triestig, heel triestig als je bekijkt hoeveel mensen en kinderen er genieten van het voetbal en vooral als je ziet hoe ver we al achterstaan op alle andere landen in Europa....

[jenske]

[Zulte Waregem Sup]

Informatie over de toekomstplannen vindt je hier: http://www.sv5381.be/index.htm

[witn]

[Dampee]

Ik weet uit 100% betrouwbare bron dan SV Zulte Waregem al heel ver staat in het dossier van het nieuwe stadion. Zowat alles ligt nu al vast. Enkele formaliteiten moeten nog goedgekeurd worden en het bestuur zal waarschijnlijk ook nog even de kat uit de boom kijken wat betreft het turbulente seizoen met 4 zakkers.

Verder is alles in kannen en kruiken, er komt een ovaalvormig stadion naar het voorbeeld van het DSB stadion met een winkelcomplex, bowling, fitness, appartementencomplex en hotel met 100 kamers.

De huur van de appartementen zullen de financiële kant van het stadion dekken. Wat de winkels in het winkelcomplex betreft zijn zélfs al de contracten getekend van de winkels die erin komen.

Ook het contract van de fitness is al getekend (Passage) en het hotel heeft nu al een toekomstige eigenaar.

Het Regenboogstadion zal dienst doen als pilootproject voor andere ploegen zoals KV Mechelen en dergelijke. Die hebben het dossier gevolgd en zullen de werken van dichtbij volgen met het oog op een eigen multifunctioneel stadion. Dat belooft dus ook voor desbetreffende ploegen

[vinmat]

Mooi nieuws natuurlijk! Maar aan welke termijn moeten we denken voor het starten van de werken? Is het zover gevorderd dat er aan het einde van het seizoen begonnen wordt?

[multifunctional]

Neen neen, eind dit seizoen is veel te voorbarig.
Normaal gezien zal het stadsbestuur zijn fiat geven voor de verbouwingen (of nieuwbouw, 't is maar hoe je het noemt), want zij zijn de enigen die nog hun definitieve toestemming moeten geven. Normaal is dit slechts een formaliteit, want alle plannen (RUP, bodemattesten, alle passages bij de ministeries, enz...) zijn goedgekeurd.
En gezien Waregem achter te verbouwingen staat, zou dit gewoon een bevestiging moeten worden.
En nu komt het : daarna is er nog 1 jaar mogelijkheid tot aantekening van gegrond protest. In die 365 dagen mag er dus nog niet gestart worden met de bouw; slechts daarna kan de eerste steen gelegd worden. Dus zal het iets worden voor 2010

[jenske]

laatste nieuwtje:

Het laatste wat ik vernomen heb is dat het volledige stadiondossier bestudeerd wordt door een commissie. Die mensen zijn trouwens enkele weken geleden nog langs gekomen om alles te bekijken. Helaas komt die commissie maar 1 keer om de zoveel maanden samen, dus moet er nog gewacht worden op een definitief besluit. Maar voor zover ik begrepen heb, komt het stadion er 100% zeker, enkel nog een kwestie van tijd.

Officieel bericht!

[Football]

Het wordt alleszins knap!

Van wat ik al zag en hoorde zeggen. In de stijl van het dsb stadion van AZ.

Ze weten nog niet of ze meteen naar 16 000 gaan, of beginnen met 12500 en de mogelijkheid laten om toe te laten het stadion zeer makkelijk uit te breiden naar 16 000 zitplaatsen.,

Hotel, bowling, feestzaal, themacafé, fitness, nieuwe parking, heraangelegde ringbaan, appartementen, ruime fanshop, cafetaria, sportwinkel.

Dit is zo wat ik opgevangen heb wat er in zou komen.

[jenske]

Bericht van www.svzw.be:

Op dinsdag 18 november om 19u30 vindt in de raadzaal van het stadhuis een infomoment plaats voor alle betrokkenen en geïnteresseerden over ‘afbakening van het kleinstedelijk gebied Waregem’, waaronder de uitbouw van de site van het Regenboogstadion.


Ik tracht aanwezig te zijn.

[jenske]

kort verslagje:

PROGRAMMA:
uitbouw stadion tot 12240 plaatsen
120 appartementen
hotel met 120 kamers
5500m² sport-en vrijetijdsgerelateerde grootschalige winkelruimte ( provincie spreekt van maximum 3 winkels...)
fitness, bowling, congresruimte

STEDENBOUWKUNDIGE PRINCIPES:
stadion als 1 duidelijke afgewerkte vorm
harmonisch aansluiten met de hoogte
pleinfunctie
appartementen aan park en vijver
ruimte voor park, vijver en trage verbindingen
geen bebouwing hoek meersstraat-zuiderlaan
garageweg en toegang tot sportvelden garanderen.

Zowel Het provinciaal RUP en het Milieu effectenrapport zijn reeds opgestart

begin 2009 : publieke consultatie plan MER (begin 2009).
eind 2009: openbaar onderzoek

Dit is zowat de tekst van de slides. Deze komen zowel op site provincie west vlaanderen als site waregem.be

[witn]

Bedankt jenske voor de samenvatting!

Hopelijk kunnen ze alles uitvoeren zoals ze willen. Het zal alleszins een pareltje worden.

[Football]

Het stadion zal ook in functie gebouwd worden, zodat een uitbreiding naar 16 000 of meer zich zeer makkelijk toelaat.

Is goed om niet meteen het aantal plaatsen te verdubbelen met het hedense stadion.

Maar ben overtuigd dat men dat stadion volkrijgt, en ze een uitbreiding zeker op het programma mogen zetten.

Ze gaan dat incalculeren in de bouw ervan, en dat is goed. Zodat men niet opnieuw een bijna volledig moet bouwen voor 4000 plaatsen meer of zotte kosten moet doen.

[jenske]

Naar aanleiding van de vergadering kwam volgend bericht in de (plaatselijke) krant.


Met appartementen, hotel, winkelcomplex en fitnesszaal

WAREGEM - Het nieuwe Regenboogstadion wordt volledig gesloten en krijgt een capaciteit van 12.240 plaatsen. Deze en andere initiatieven stelde de provincie voor tijdens de bespreking van het voorstel van ontwerp voor de afbakening van het kleinstedelijk gebied.

In tegenstelling tot vorige berichten maakte Bart Verbeke van de provinciale dienst Ruimtelijke Planning nu duidelijk dat het Regenboogstadion een volledig gesloten structuur wordt met een uitbreiding tot 12.240 plaatsen. Het grootschalige herinrichtingsproject aan de Zuiderlaan omvat ook de bouw van 120 appartementen, een hotel met 120 kamers en zeker 5.500 vierkante meter voor een grootschalige winkelruimte voor sport en vrije tijd. Er zijn ook recreatieve mogelijkheden voor fitness en bowling. Ook de inrichting van een congresruimte staat op het programma.

Bart Verbeke: 'De camping aan de Zuiderlaan zal plaats moeten maken voor een deel van deze projecten. Maar voorafgaand aan dit alles gaan wij nu zo vlug mogelijk een milieueffectenrapport (Mer) laten opmaken voor de site Regenboogstadion. Nu is alles nog in de fase van onderzoek en werd nog niets vastgelegd. Het commerciële gedeelte op de site wordt vrij groot en is geschikt voor maximaal drie handelszaken. Het is de bedoeling dat die geen concurrentie vormen voor winkelcentrum Het Pand. Ze moeten nieuwe producten aanbieden.'

Voorzitter Willy Naessens en manager Vincent Mannaert van SV Zulte-Waregem zijn tevreden dat de provincie nu officieel het grootschalige project kwam toelichten. 'Wij lieten eerder al een en ander in de pers verschijnen maar kregen soms een beetje de wind van voren. Nu heeft West-Vlaanderen duidelijk gemaakt waarover het gaat. En daar zijn wij best tevreden mee. De commerciële ruimte is gepland op de plaats waar zich nu de camping nog bevindt. Of er problemen zijn rond parkeren? Neen, dat dient zich nu niet aan. Het belangrijkste is nu dat het stadsbestuur de kans krijgt om de plannen in het ruimtelijk ordeningsplan op te nemen waarvoor de provincie verantwoordelijk is. Een timing kunnen wij niet geven. Er moet nog zoveel gebeuren. Het ordeningsplan moet ook nog worden goedgekeurd.'

[witn]

Vraagtje: zal de opbrengst van de winkels en van de fitness naar Zulte-Waregem gaan?

[jenske]